국민임대아파트 입주조건 및 신청방법

국민임대아파트 입주조건 및 신청방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. LH국민임대아파트가 무엇일까요? 바로 주택공급정책으로 저소득층에게 안정적인 주거를 제공하기 위해 LH 주택공사에서 시행하고 있는 정책을 국민임대 아파라고 말합니다.

국민임대아파트

저소득층은 국민임대아파트를 좀 더 저렴한 가격에 이용할 수 있기에 월세와 전세 보증금 때문에 힘든 분에게는 국민임대 아파트가 효율적인 지원 방법이라 볼 수 있기에 입주조건이 되면 국민임대아파트에 입주해보는 것을 추천드립니다. 그러면 입주조건과 신청방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

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국민임대 아파트란 무엇일까요?

국민임대아파트는 LH 주택공사에서 공공임대주택을 공급해 주거 안정의 기회를 제공하는 임대주택 정책을 말합니다. 하지만 아무나 국민임대아파트에 입주할 수 있는 것은 아닙니다. 입주조건이 까다롭기 때문입니다. 아래의 홈페이지를 통해 입주 조건을 확인하고 지원하기 바랍니다.

국민임대아파트 입주조건 및 신청방법 확인은 LH 청약센터 홈페이지->청약센터 에서 국민임대아파트 입주조건을 면 됩니다.

LH청약센터 홈페이지 청약센터

LH청약센터

 

LH청약센터 로그인

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1. LH청약센터 홈페이지에 접속합니다.

2. 임대정보를 클릭한다.

3. 각종 국민임대아파트 정보가 나온다.

 

 

국미임대아파트 입주조건

LH한국 토지주택공사에서 시행하는 임대아파트는 영구임대와 공공임대 마지막으로 장기 전세 및 국민임대로 나누어집니다. 이것은 모두 거주 기간과 조건이 상이하며 입주자 선정에 있어서 소득과 자산 기준 및 자격 요건에 따라 입주조건이 달라집니다.

국민임대아파트는 국민 주태기금과 국가재정으로 공급되어 최장 30년 동안 임대가 가능하며 시중의 전세 수준보다 최대 80% 가격으로 공급되어 저렴한 장점이 있습니다. 

첫 번째 입주조건은 바로 무주택자여야 합니다. 집이 없는 사람들을 위한 것이기에 당연한 조건입니다. 무주택 조건은 세대주만 해당하는 것만 아니라 주민등록상 모든 가족이 모두 무주택자여야 합니다. 간혹 세대주만 무주택자라고 생각하여 신청하는 경우가 있는데 그럴 경우 입주하지 못하기에 꼭 체크하고 신청해야 합니다. 무주택 요건을 갖추지 않고 신청했을 경우 입주를 하지 못할 상황이 생길 수 있으니 유념하시길 바랍니다.

간혼 주말부부라서 배우자가 따로 살아서 세대분리가 되어 있어 배우자의 주택소유는 상관없지 않을까 생각하는 경우도 있습니다. 하지만 그렇지 않습니다. 세대분리여도 배우자도 집이 없어야 합니다.

두 번째 소득 부분입니다. 

임대주택 아파트 입주를 위한 입주조건으로 소득이 중요합니다. LH 주택공사에서 제시한 소득 사항을 준수해야 합니다.

전용면적 50m2 미만의 lh국민임대아파트는 도시근로자 전년도 가구당 월평균 소득액의 70%를 초과하면 안 됩니다. 60m2 초과되는 호실은 100% 이하의 소득 조건이 요구되는데 신혼부부와 한 부모 가족에게는 가구당 월평균 수익의 50%가 기준입니다. 또한 자산의 유뮤도 국민임대아파트 입주조건으로 중요한 요소인데 일반 재산과 토지 등 금융자산을 합쳤을 때 3억 2천5백만 원 이하여야 요건이 충족되고 차량금액은 삼천오백오십칠만 이어야 하는 엄격한 기준을 따집니다.

참고로 미성년 자녀뿐만 아니라 임신 중일 경우 태아도 자녀에 포함되니 유념하시길 바랍니다. 1인 가구일 경우는 국민임대아파트 입주조건으로 40m2 이하 면적만 신청 가능하며 중증 장애인 또는 휠체어를 타는 특수한 경우는 예상 생활 반경이 조금 더 넓은 50m2 미만까지 확장할 수 있습니다.

3인 가족의 경우 전년도 기준으로 도시근로자 가구당 월평 군소 득 70%가 넘으면 안 됩니다.  1인 가구는 2,890,902원 이하이며, 2인 가구는 3,875,496원 이하, 3인 가구는 4,492,996원 이하가 되어야 입주조건에 부합하게 됩니다.

세 번째 국민임대아파트 입주조건은 청약통장 유무입니다.

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국민임대아파트 입주조건에는 청약 통장이 반드시 필요하며 최소 6회 이상 납입해야 하고 금액을 넣기 시작한 날이 오래될수록 순위가 높아지기에 유리합니다. 1순위 자격을 얻고 싶다면 24회 이상 납입하시기 바랍니다. 또한 거주지역에 살고 있는 곳에 청약을 넣는다면 우선순위가 됩니다.

국민임대기간이 종료된 후 분양전환은 되지 않고 입주자로 선정되는 기준은 매우 까다롭습니다. 본인이 수혜 대상자에 적합한 여건이 된다면 공고된 지역을 잘 찾아보고 국민임대아파트 입주조건을 잘 선택해 신청하시기 바랍니다. 

 

국민임대아파트 신청방법

국민임대아파트 입주자 모집공고가 홈페이지에 공지되면 현장접수를 하거나 인터넷을 통해 신청하면 됩니다. 인터넷으로 국민임대아파트를 입주자를 신청할 경우 마이홈 홈페이지에서 신청을 하면 됩니다. 신청방법을 설명해 드리겠습니다.

1. 입주자 모집공고

마이홈 홈페이지 상단에 공공주택 찾기를 클릭하면 입주자 모집공고가 있습니다. 클릭하시길 바랍니다.

2. 조건 설명 가구 유형이나 지역 임대 종류 주택유형 등을 선택하고 원하시는 것의 정보를 얻으면 됩니다.

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3. 공고 선택

 검색된 결과 내에 원하는 공고를 찾아 선택하면 됩니다.

 

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